Этническая деревня

Название проектаЭтническая деревня
Отраслевая принадлежностьСанаторно-курортный и туристский комплекс
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСоздание в Краснодарском крае, в Приморско-Ахтарском районе в живописной степной зоне этнокомплекса «Этническая деревня», на территории которого будет воссоздана культурно-историческая среда народов, проживающих на территории Приморско-Ахтарского района, включая архитектуру, кухню, костюм, ремесла, обычаи и т.д.
Проектная мощностьМощность по проекту, в год (усл.ед.): Одиночные экскурсии – 2 000 Групповые экскурсии - 800 Продажа сувенирной продукции – 13 000 шт. Рыбалка - 600 Услуги общепита- 22 500 человек Верховые прогулки- 1 100
Описание рынка потребителейЖители Приморско-Ахтарского района, Краснодарского края и других регионов
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаОбеспечение высокого уровень качества оказываемых туристических и развлекательных услуг, а также производимой в мастерских продукции и приготовляемых блюд национальной кухни; В течение всего года продукция и услуги будут реализовываться по приемлемым ценам; Разнообразие видов развлечений позволит быстро и с минимальными затратами выполнять коллективные и индивидуальные заявки.
Наличие ресурсов для реализации проектаИмеется
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч73.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.01
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.00
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, имеется земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.75.20
Собственные средства, млн. руб.75.20
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.75.20
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.32
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)1.40
Простой срок окупаемости6.26
Дисконтированный срок окупаемости7.22
Внутренняя норма доходности (IRR)14.00
Индекс прибыльности (PI)1.40
Валовая выручка, млн. руб. в год17.40
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест20
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)156.60
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.5.60
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.2.30
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, р-н Приморско-Ахтарский, в границах землепользования АОЗТ «Русь»
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:25:0000000:1456 23:25:0000000:1475 23:25:0000000:1482
Площадь декларированная (м2)294985.00
Предельный размер площади (м2).00
Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края (утвержденный решением Совета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 25 сентября 2012 год
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникИП Селезнев Н.Ф.
ПравообладательИП Селезнев Н.Ф.
Вид праваПожизненное наследуемое владение
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияАренда ИП глава КФХ Жубриянов Георгий Климович с 17.06.2017. до момента начала реализации инвестиционного проекта
Площадь обременения.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ОАО "Кубаньэнерго"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.28
Центр питания (расстояние (м))10.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)10.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))10.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)МО Приморско-Ахтарксий район
Газопровод (диаметр (мм))200.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)).00
Газопровод (расстояние (м))10.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))200.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))10.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Артезианская скважина
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))600.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая
Источник водоснабжения (расстояние (м))500.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))600.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))500.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Отсутствует. На территории септик.
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))2500.00
Мобильная связь (расстояние (м))2500.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.10.50
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Приморско-Ахтарск17.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта х. Новопокровский2.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар160.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) Приморско-Ахтарск - Новопокровский0.10
Удаленность от автодороги местного значения  .00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д станция «Ахтари»12.60
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г.Приморско-Ахтарск-Тимашевск6.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар165.00
Удаленность от морского порта морской порт Ейск210.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияБазовая сейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.).00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.93172500
Долгота (градусы ВД)38.22267300
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Негосударственное учреждение дополнительного образования Детский Казачий Центр
Почтовый адрес35З894, Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, х. Новопокровский, ул. Центральная, 1.
Сайтwww.Lipovane.info
Телефон/факс+7 918 355 60 88
Электронный адресkazak_O15З@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистация муниципального образования Приморско-Ахтарский район
Почтовый адрес353860, Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября, 63
Сайтwww.prahtarsk.ru www.invest.prahtarsk.ru
Телефон/факс+7 (86143)3-08-77, +7 (86143)3-12-25
Электронный адресpr_akhtarsk@mo.krasnodar.ru

Полезные ссылки