Название проекта | Создание предприятия по выращиванию и переработке грибов |
Отраслевая принадлежность | Сельское хозяйство |
Общая информация о проекте |
---|
Краткое описание проекта | Строительство предприятия по выращиванию и переработке востребованных видов грибов в городе Приморско-Ахтарск Краснодарского края |
Проектная мощность | Вешенки – 76,8 тонн в год; Шампиньоны -128,0 тонн в год; Опята – 340,6 тонн в год; Белые грибы - 10,0 тонн в год; Шиитаке – 76,8 тонн в год; Грибы маринованные – 80,0 тонн год; Грибы сушеные – 4 тонн в год. |
Описание рынка потребителей | Жители Приморско-Ахтарского района, Краснодарского края и других регионов |
Срок строительства объекта | 1.00 |
Конкурентные преимущества | Удачное территориальное расположение планируемого предприятия; Существующая потребность в продукции. |
Наличие ресурсов для реализации проекта | Имеются |
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
---|
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 2200.00 |
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.02 |
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | |
Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок |
Финансовая оценка проекта |
---|
Общая стоимость проекта, млн. руб. | 746.50 |
Собственные средства, млн. руб. | 746.50 |
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | |
Ранее привлеченные средства, млн. руб. | |
Потребность в инвестициях, млн. руб. | 746.50 |
Условия участия инвестора | Прямые инвестиции |
Форма возврата инвестиций | Денежная |
Срок возврата инвестиций | 3.80 |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
---|
Чистый дисконтированный доход (NPV) | 1120.00 |
Простой срок окупаемости | 4.97 |
Дисконтированный срок окупаемости | 6.15 |
Внутренняя норма доходности (IRR) | 18.00 |
Индекс прибыльности (PI) | 1.61 |
Валовая выручка, млн. руб. в год | 198.00 |
Социальная эффективность инвестиционного проекта |
---|
Число рабочих мест | 55 |
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 214.50 |
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
---|
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 51.50 |
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 32.50 |
Основные сведения о земельном участке |
---|
Адрес места расположения | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, г. Приморско-Ахтарск, район Нефтебаза |
Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
Кадастровый номер участка/квартала | 23:25:0101182:6 |
Площадь декларированная (м2) | 21950.00 |
Предельный размер площади (м2) | 21950.00 |
Категория земель | Земли сельскохозяйственного назначения |
Вид разрешенного использования | Сельскохозяйственная деятельность |
Фактическое использование | Не используется |
Наличие зданий, строений, сооружений | не имеется |
Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края (утвержденный решением Совета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 25 сентября 2012 год |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
---|
Собственник | Государственная собственность неразграниченная |
Правообладатель | отсутствует |
Вид права | Другое |
Сведения об обременениях |
---|
Вид обременения, ограничения | Не обременен |
Площадь обременения | |
Электроснабжение |
---|
Центр питания (наименование, собственник) | П-3-1013 (администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район) |
Центр питания (класс напряжения) | Сверхвысокий класс напряжения – от 330 кВ до 500 кВ |
Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0.63 |
Центр питания (расстояние (м)) | 100.00 |
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 0.40 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 10.00 |
Газоснабжение |
---|
Газопровод (наименование, собственник) | Распределительный газопровод (ОАО «Приморско-Ахтарскрайгаз) |
Газопровод (диаметр (мм)) | 159.00 |
Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2 |
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 50.00 |
Газопровод (расстояние (м)) | 10.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 159.00 |
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2 |
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 50.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 20.00 |
Водоснабжение |
---|
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | Сеть водоснабжения (администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района) |
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 220.00 |
Источник водоснабжения (качество воды) | Питьевая |
Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 10.00 |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 220.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 100.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 10.00 |
Канализация |
---|
Тип сооружений (Наименование, собственник) | Отсутствует |
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | |
Тип сооружений (расстояние (м)) | |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 1000.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 200.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 900.00 |
Телефонизация |
---|
Центральная сеть (расстояние (м)) | 10.00 |
Мобильная связь (расстояние (м)) | 700.00 |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 65.00 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
---|
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
---|
Удаленность от центра муниципального образования | г.Приморско-Ахтарск | 1.00 |
Удаленность от ближайшего населенного пункта | ст. Бородинская | 9.00 |
Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 155.00 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | г.Тимашевск- г.Приморско-Ахтарск | 0.40 |
Удаленность от автодороги местного значения | | |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | ж/д станция «Ахтари» | 3.50 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей | г.Приморско-Ахтарск-Тимашевск | 1.00 |
Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 155.00 |
Удаленность от морского порта | морской порт Ейск | 280.00 |
Дополнительная информация о земельном участке |
---|
Особые условия | Базовая сейсмичность 7 баллов |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | |
Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
---|
Широта (градусы СШ) | 46.024246 |
Долгота (градусы ВД) | 38.12006800 |
Примечания | Для строительства капитальных объектов будут проведены мероприятия по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района |
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
---|
Наименование/Ф.И.О. | Администация муниципального образования Приморско-Ахтарский район |
Почтовый адрес | Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября, № 63 |
Сайт | www.prahtarsk.ru www.invest.prahtarsk.ru |
Телефон/факс | +7 (86143)3-08-77, +7 (86143)3-12-25 |
Электронный адрес | pr_akhtarsk@mo.krasnodar.ru |
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
---|
Наименование | Администация муниципального образования Приморско-Ахтарский район |
Почтовый адрес | Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября, № 63 |
Сайт | www.prahtarsk.ru www.invest.prahtarsk.ru |
Телефон/факс | +7 (86143)3-08-77, +7 (86143)3-12-25 |
Электронный адрес | pr_akhtarsk@mo.krasnodar.ru |