Создание предприятия по выращиванию и переработке грибов

Название проекта Создание предприятия по выращиванию и переработке грибов
Отраслевая принадлежность Сельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта Строительство предприятия по выращиванию и переработке востребованных видов грибов в городе Приморско-Ахтарск Краснодарского края
Проектная мощность Вешенки – 76,8 тонн в год; Шампиньоны -128,0 тонн в год; Опята – 340,6 тонн в год; Белые грибы - 10,0 тонн в год; Шиитаке – 76,8 тонн в год; Грибы маринованные – 80,0 тонн год; Грибы сушеные – 4 тонн в год.
Описание рынка потребителей Жители Приморско-Ахтарского района, Краснодарского края и других регионов
Срок строительства объекта 1.00
Конкурентные преимущества Удачное территориальное расположение планируемого предприятия; Существующая потребность в продукции.
Наличие ресурсов для реализации проекта Имеются
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 2200.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 0.02
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.
Степень освоения проекта Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 746.50
Собственные средства, млн. руб. 746.50
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб. 746.50
Условия участия инвестора Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций Денежная
Срок возврата инвестиций 3.80
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 1120.00
Простой срок окупаемости 4.97
Дисконтированный срок окупаемости 6.15
Внутренняя норма доходности (IRR) 18.00
Индекс прибыльности (PI) 1.61
Валовая выручка, млн. руб. в год 198.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 55
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) 214.50
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. 51.50
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. 32.50
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, г. Приморско-Ахтарск, район Нефтебаза
Кадастровый учет земельного участка Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала 23:25:0101182:6
Площадь декларированная (м2) 21950.00
Предельный размер площади (м2) 21950.00
Категория земель Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений не имеется
Разрешительная, градостроительная документация Генеральный план Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края (утвержденный решением Совета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 25 сентября 2012 год
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Государственная собственность неразграниченная
Правообладатель отсутствует
Вид права Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения Не обременен
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник) П-3-1013 (администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район)
Центр питания (класс напряжения) Сверхвысокий класс напряжения – от 330 кВ до 500 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт)) 0.63
Центр питания (расстояние (м)) 100.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) 0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 10.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник) Распределительный газопровод (ОАО «Приморско-Ахтарскрайгаз)
Газопровод (диаметр (мм)) 159.00
Газопровод (давление (МПа)) Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) 50.00
Газопровод (расстояние (м)) 10.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 159.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) 50.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 20.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) Сеть водоснабжения (администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района)
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) 220.00
Источник водоснабжения (качество воды) Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м)) 10.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) 220.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 10.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник) Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
Тип сооружений (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) 1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) 200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) 900.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м)) 10.00
Мобильная связь (расстояние (м)) 700.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. 65.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Приморско-Ахтарск 1.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст. Бородинская 9.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар 155.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) г.Тимашевск- г.Приморско-Ахтарск 0.40
Удаленность от автодороги местного значения
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции ж/д станция «Ахтари» 3.50
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г.Приморско-Ахтарск-Тимашевск 1.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар 155.00
Удаленность от морского порта морской порт Ейск 280.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Базовая сейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ) 46.024246
Долгота (градусы ВД) 38.12006800
Примечания Для строительства капитальных объектов будут проведены мероприятия по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О. Администация муниципального образования Приморско-Ахтарский район
Почтовый адрес Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября, № 63
Сайт www.prahtarsk.ru www.invest.prahtarsk.ru
Телефон/факс +7 (86143)3-08-77, +7 (86143)3-12-25
Электронный адрес pr_akhtarsk@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование Администация муниципального образования Приморско-Ахтарский район
Почтовый адрес Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября, № 63
Сайт www.prahtarsk.ru www.invest.prahtarsk.ru
Телефон/факс +7 (86143)3-08-77, +7 (86143)3-12-25
Электронный адрес pr_akhtarsk@mo.krasnodar.ru

Общая информация о проекте
Название проекта	Создание предприятия по выращиванию и переработке грибов
Отраслевая принадлежность	Сельское хозяйство
Краткое описание проекта	Строительство предприятия по выращиванию и переработке востребованных видов грибов в городе Приморско-Ахтарск Краснодарского края
Проектная мощность	Вешенки – 76,8 тонн в год; Шампиньоны -128,0 тонн в год; Опята – 340,6 тонн в год; Белые грибы - 10,0 тонн в год; Шиитаке – 76,8 тонн в год; Грибы маринованные – 80,0 тонн год; Грибы сушеные – 4 тонн в год.
Описание рынка потребителей	Жители Приморско-Ахтарского района, Краснодарского края и других регионов
Срок строительства объекта	1.00
Конкурентные преимущества	Удачное территориальное расположение планируемого предприятия; Существующая потребность в продукции.
Наличие ресурсов для реализации проекта	Имеются
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	2200.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	0.02
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	746.50
Собственные средства, млн. руб.	746.50
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	746.50
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Денежная
Срок возврата инвестиций	3.80
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	1120.00
Простой срок окупаемости	4.97
Дисконтированный срок окупаемости	6.15
Внутренняя норма доходности (IRR)	18.00
Индекс прибыльности (PI)	1.61
Валовая выручка, млн. руб. в год	198.00
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	55
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	214.50
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	51.50
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	32.50
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, г. Приморско-Ахтарск, район Нефтебаза
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:25:0101182:6
Площадь декларированная (м2)	21950.00
Предельный размер площади (м2)	21950.00
Категория земель	Земли сельскохозяйственного назначения
Вид разрешенного использования	Сельскохозяйственная деятельность
Фактическое использование	Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	не имеется
Разрешительная, градостроительная документация	Генеральный план Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края (утвержденный решением Совета Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края от 25 сентября 2012 год
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность неразграниченная
Правообладатель	отсутствует
Вид права	Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	Не обременен
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	П-3-1013 (администрация муниципального образования Приморско-Ахтарский район)
Центр питания (класс напряжения)	Сверхвысокий класс напряжения – от 330 кВ до 500 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	0.63
Центр питания (расстояние (м))	100.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	10.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	Распределительный газопровод (ОАО «Приморско-Ахтарскрайгаз)
Газопровод (диаметр (мм))	159.00
Газопровод (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))	50.00
Газопровод (расстояние (м))	10.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	159.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления I категории –от 0,6 до 1,2
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))	50.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	20.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	Сеть водоснабжения (администрация Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района)
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	220.00
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))	10.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	220.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	10.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Отсутствует
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
Тип сооружений (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	1000.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	200.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	900.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	10.00
Мобильная связь (расстояние (м))	700.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.	65.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	г.Приморско-Ахтарск	1.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта	ст. Бородинская	9.00
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	155.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	г.Тимашевск- г.Приморско-Ахтарск	0.40
Удаленность от автодороги местного значения
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	ж/д станция «Ахтари»	3.50
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	г.Приморско-Ахтарск-Тимашевск	1.00
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	155.00
Удаленность от морского порта	морской порт Ейск	280.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Базовая сейсмичность 7 баллов
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	46.024246
Долгота (градусы ВД)	38.12006800
Примечания	Для строительства капитальных объектов будут проведены мероприятия по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Приморско-Ахтарского городского поселения Приморско-Ахтарского района
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администация муниципального образования Приморско-Ахтарский район
Почтовый адрес	Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября, № 63
Сайт	www.prahtarsk.ru www.invest.prahtarsk.ru
Телефон/факс	+7 (86143)3-08-77, +7 (86143)3-12-25
Электронный адрес	pr_akhtarsk@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администация муниципального образования Приморско-Ахтарский район
Почтовый адрес	Краснодарский край, г. Приморско-Ахтарск, ул. 50 лет Октября, № 63
Сайт	www.prahtarsk.ru www.invest.prahtarsk.ru
Телефон/факс	+7 (86143)3-08-77, +7 (86143)3-12-25
Электронный адрес	pr_akhtarsk@mo.krasnodar.ru